AGB & Buchungsbedingungen

Allg. Geschäfts- und Buchungsbedingungen  von Riemanns Ferienwohnungen – Gültig ab dem 15.06.2008

Diese Buchungsbedingungen sind grundsätzlicher Bestandteil jeden Mietvertrages. Änderungen bedürfen der gegenseitigen Einvernahme und der Schriftform.

1 Die Wohnung darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Haustiere sind nur bedingt erlaubt. Sollten Haustiere mitgenommen werden, muss dieses dem Vermieter/Mietvermittler vorab mitgeteilt werden.

2 Der Mieter hat die Gemeinschaftseinrichtungen und das Mietobjekt mit allen Einrichtungs- und Ausstattungsgegenständen pfleglich zu behandeln. Der Mieter ist verpflichtet, Schäden, die durch ihn, seine Mitreisenden oder seine Besucher entstanden sind, umgehend dem Eigentümer/Mietvermittler zu melden und zu ersetzen. Dem Mieter obliegt die Beweispflicht, dass ihn und die ihn begleitenden Personen keine Schuld trifft. Er übernimmt die Haftung für deliktunfähige Kinder.

3 Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung während seiner Mietzeit zu reinigen und in einem ordentlichen Zustand zu halten, sowie die Hausordnung und die Bedienungsvorschriften der elektronischen Geräte einzuhalten.

4 Bei Beendigung der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt und das Inventar in einem besenreinen Zustand an den Eigentümer/Mietvermittler zu übergeben, d.h. die Mülleimer müssen geleert, die Betten abgezogen, das Geschirr abgewaschen und einsortiert sein. Grobe Verunreinigungen hat der Mieter zu entfernen. Bei übermäßiger Verschmutzung werden die zusätzlich entstandenen Mehrkosten dem Mieter in Rechnung gestellt.

5 Der Mietvertrag ist mit Eingang des unterschriebenen Mietvertrages beim Eigentümer/Mietvermittler bzw. bei Onlinebuchung durch die Bestätigung des Eigentümers/Mietvermittlers gültig, oder auch durch die Zahlung/Überweisung der im Vertrag genannten Anzahlung. Sollte aus Zeitgründen eine Unterzeichnung nicht mehr möglich sein, ist der Vertrag auch nach mündlicher Bestellung bzw. per E-Mail des Mieters und Zusage des Eigentümers/Mietvermittlers gültig.

6 Sollte die Wohnung durch vom Eigentümer/Mietvermittler nicht beeinflussbare Ereignisse oder durch höhere Gewalt nicht an den Mieter übergeben werden können, besteht vom Mieter aus Anspruch auf Rückerstattung der von ihm bereits geleisteten Zahlungen. Anspruch auf Entschädigung oder ein Ausweichquartier bestehen nicht. Der Vermieter/Mietvermittler hat das Recht, eine Umbuchung in derselben oder höherwertigen Kategorie vorzunehmen.

Die Nutzung von Schwimmbecken  und ggfs. Sauna in den Ferienwohnungen Hooge 22, Watt´n Blick, Seeblick, Vordeck und Achterdeck erfolgt stets auf eigene Gefahr. Alle Nutzer des Schwimmbeckens unter 12 Jahren dürfen nur in Begleitung Erwachsener das Schwimmbad nutzen.

Die Begleitperson sollte vom Beckenrand aus Ihrer Aufsichtspflicht gegenüber Kindern nachkommen. Spielzeug und Schwimmgeräte dürfen nicht in das Schwimmbecken eingebracht werden.

Die Betriebszeiten von Schwimmad und Sauna, insbesondere während der Reinigung von 13:00 – 15:00 h sind einzuhalten.

Die Nutzung von Schwimmbad und Sauna wird dem Mieter aus Gefälligkeit überlassen und ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.

7 Nebenkosten wie Wasser, Strom, Heizkosten etc. sind im Mietpreis enthalten, sofern sie normale Werte nicht übersteigen. Es besteht kein Anspruch auf durchgehende Nutzung des WLAN (z. B. bei Ausfall, welcher durch den Provider verursacht wird).

8 Reiserücktritt: Der Mieter kann den Mietvertrag stornieren. Dieses muß – auch bei vorheriger telefonischer Stornierung – in Schriftform an den Mietvermittler/Vermieter erfolgen. Als Stornierungsdatum gilt der Tag des Einganges beim Mietvermittler/Vermieter. Zu Beweiszwecken empfehlen wir einen eingeschriebenen Brief. In diesem Fall ist der Mietvermittler/Vermieter berechtigt, ohne weiteren Nachweis eine pauschale Entschädigung nach folgender Staffelung zu berechnen: 

bis zu 45 Tage vor Reiseantritt                  20% des Mietpreises
vom 44 bis zum 30 Tag vor Reiseantritt     40% des Mietpreises
vom 29 bis zum 22 Tag vor Reiseantritt     60% des Mietpreises
vom 21 Tag vor Reiseantritt                    100% des Mietpreises

bei Reiseabruch während des Aufenthaltes: 100 % des Mietpreises.

In jedem Fall fallen 50,00 €uro Stornogebühr an, die an den Mietvermittler (sofern nicht Eigentümer) zu zahlen sind. Sollte der Mieter während des gebuchten Zeitraumes von der Buchung zurücktreten, behält der Mietvermittler / Eigentümer den Gesamtbetrag ein. 

Wir versuchen das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Ein eventuell erzielter Mietbetrag hieraus, wird  auf die zu leistenden Stornokosten angerechnet und gutgeschrieben.

9 Sollte eine dieser Bedingungen unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt.

10 Ausschließlicher Gerichtsstand ist Niebüll/Nordfriesland.


Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.